2025年12月18日
，海南正式开启全岛封关运作的新阶段 。一个月过去了，海南封关对咱们普通人的生活有啥影响？大家心里还有不少问号
。

一问：全岛封关后 ，个人在海南能购买哪些免税商品？买电子产品和首饰
，能享受到什么优惠呢？

目前，个人在海南自贸港主要可享受离岛免税政策 ，符合条件的离岛（含离岛且离境）旅客可以在离岛免税店或网上销售窗口免税购物。该政策自2011年实施以来
，历经多次调整优化，目前购买限额已提升至每人每年10万元 ，商品品类增至47类
，包括备受欢迎的首饰 、平板电脑
、手机等 。提供“即购即提
”“邮寄送达”等多种便利化提货方式，允许岛内居民在一个自然年度内一次离岛不限次数购买“即购即提 ”商品等 ，进一步满足消费者多元化购物需求
。

需要说明的是，“零关税”政策和离岛免税政策二者有很大区别。“零关税
”政策的受惠主体主要为企业、事业单位和民办非企业单位
，离岛免税政策的享惠主体为年满18周岁的离岛（含离岛且离境）旅客 。以封关后一个月情况来看，封关运作热度叠加离岛免税政策调整 ，消费者购物热情高涨
，海南离岛免税购物人数74.5万人次 、金额48.6亿元，同比分别增长30.2%
、46.8%
。

二问：前段时间 ，海南蔬菜价格出现波动
，这是封关造成的吗？封关之后，海南的蔬菜流通会有什么样的变化？

关于前段时间菜价波动问题 ，主要是去年10月以来
，省外受低温雨天、海南受台风影响，蔬菜货源供应量下降 ，全国蔬菜价格普遍上涨
，海南也不例外。经政府和企业共同发力，采取拓宽省外采购渠道 、加大本地菜种植
、市场减免租金、增加平价菜投放等措施 ，目前海南全省蔬菜市场供应充足，价格已回落到比较合理区间 。

从长远来看
，全岛封关运作后，开放力度更大了。这对海南的蔬菜流通将更便利 ，对蔬菜产业发展也是有利的
。首先
，海南本省和国内其他地方产的农产品进出岛跟封关前一样，没啥新的管制条件 ，封关前咋样
，封关后还咋样。其次，对蔬菜产业发展 ，有了自贸港政策
，海南在采购国外生产设备 、共享蔬菜资源等方面，不仅关税上有优惠 ，选择也更多了 。所以
，整体上来看，封关运作后将更有利于海南蔬菜的流通
。

三问：到海南旅游的花费是不是水涨船高了？今年春节 ，会不会动辄需要数千元的房费，甚至“一房难求”？

自贸港全岛封关一个月来
，入境客流规模快速攀升，市场活力持续迸发。2025年12月 ，海南接待入境过夜游客达77.3万人夜
，较2024年增长59.5%，入境旅游市场全面超越疫情前水平 。

作为旅游大省 ，目前海南全省拥有各类酒店、民宿
、旅馆超1万多家
。这些住宿设施类型丰富多样
，既有高端奢华型酒店，也有极具特色、饱含地域风情的民宿 ，还有性价比颇高的旅馆。相关部门出台了多重保障措施
，护航春节旅游消费 。如，严格落实“海南放心游 ”旅游消费投诉“3分钟内响应 、30分钟内先行赔付预处置
、非重大涉旅事件24小时内办结
”的标准化投诉处置机制 ，高效维护游客合法权益；联合公安、市场监管等部门开展专项整治活动
，持续加大对不合理低价游 、强迫购物等违法违规行为的打击力度等
。春节来海南旅游，选择正规的平台 ，提前规划
、尽早预订，这些都不是问题。

四问：封关后
，企业数量激增和经济活动加速，将造成生态环境破坏吗？是否会威胁生物安全?？

经济活动的增加对海南生态环境可能会构成现实压力 ，但海南正通过制度设计和监管强化
，努力实现“发展”与“保护 ”的平衡 。如，出台了《海南自由贸易港生态环境分区管控规定》 ，提升分区域差异化环境管理和源头预防能力；积极推广清洁能源
，实施低碳示范引领工程，加快重点领域绿色低碳转型；深入打好蓝天、碧水 、净土保卫战 ，开展污染防治联防联控
。不断健全生态环境法律法规和制度体系
，推动企业依法依规开展生产经营。

对于生物安全问题，各方积极落实自贸港进境环境安全准入管理制度 ，加强外来物种入侵防控
，制定并发布省级外来入侵物种名录，按名录实行分类分级管控外来物种 ，在主要口岸建立外来物种检测中心，建立入侵物种快速清除响应机制
，全力防范外来物种入侵 。

五问：封关后随着投资与人才不断涌入，“不动产登记
”方面是否便捷？

海南积极打造不动产登记标准化办理流程 ，目前已实现全省办理标准趋同
，办理时限基本压缩至3个工作日，个别市县已实现高频办理事项立等可取。城镇住宅项目不动产登记前端历史遗留问题处置 ，从政策层面已打通解决路径
，已惠及28.4万户群众，并还在持续发力 ，一方面进一步简化登记流程
，利用大数据
、人工智能等技术，实现更多事项“智能审批” ，另一方面积极加强跨部门协同
，打破信息壁垒，让数据多跑路、群众少跑腿
。

海南自贸港封关运作 ，我们已经迈出了坚定的步伐，但这并非一蹴而就的冲刺
，而是循序渐进的积累。不妨保持耐心，相信随着时间的推移 ，那些打下的基础 、释放的红利将越来越明显 。到那时再回头看
，答案自会清晰——海南，确实一直在变好
。

作者： 英平